資産税コンサルティング
PROPERTY TAX CONSULTING
ライフプランを
実現するための戦略とは
こんなお悩みはありませんか？
- 法人を活用したい
- 民事信託で
財産管理をしたい - 共有資産の整理で
悩んでいる - 事業用資産の買換えを
検討している
皆さまの資産全般に関するニーズに合った適切なアドバイスをいたします。
皆さまの資産を活かし、ライフプランを実現させていくためには、その時々で有利な税制の特例や現実の社会環境に適応する実現⼿法を複合的に考え戦略を⽴てることが必要です。例えば、「⼟地活⽤」ひとつをみても、賃貸マンションや定期借地権事業、⼟地信託などの⼿法がありますが、その収益性や安定性などはそれぞれ異なります。
それぞれのニーズに応じて税制上の優遇措置を利⽤しながら、将来の相続への対応⼒までも考慮した、最適な戦略を策定していきます。
所得税や法人税などは利益に対する税金ではありますが、事業経営上のことを考えれば１つのコストです。昨今、タックスプランニングの重要性が増していますが、これは何も大企業に限ったことではありません。
法人を活用して税負担の軽減を図る、民事信託で継続的な財産管理ができるようにするなど、様々な手法を検討し、所有する資産を守ることが今後は益々重要になります。
- 例１： 法人を活用して節税を図る
- 例２： 民事信託で財産保全
- 例３： 共有物分割のポイントは？
- 例４： 資産組み換えと買換特例
所有資産に関する様々な
サポートを行います！
土地の親族間の共有は、早急に権利関係の調整をすることが必要でしょう。共有状態では共有者の１人が全てを決定することはできません。売却は当然ですが、管理・運用時においても様々な問題を引き起こす恐れがあります。
また、不動産の組換えを行うのであれば、資産の買換えに関する税務上の特例が用意されています。しかし、この特例を利用することが必ずしもベストな選択とは限りません。実務的には組換え後の状況までをも考慮して特例利用を検討する必要があります。
エーティーオーでは、長年培ってきた資産税コンサルティングの経験・知識をもとに皆さまの資産に関するサポートを行います。
現状把握と資産棚卸しの重要性
資産整理と税務対策
現在所有する収益物件の損益状況や、将来の相続時の相続税額など、現状把握はされていますでしょうか。
種々の対策を実行するためには、まずは現状把握をしっかりと行っておくことが重要です。
この現状把握を行うことによって、現状の問題点と解決しておくべき事項を洗い出し、次世代へと継続すべき大切な財産、処分をしてもよい財産など、資産の棚卸しすることができます。
また現状把握によって、効果的な法人活用プラン、生前贈与プラン、資産の組み換えプランなども見えてくることでしょう。
エーティーオーでは、相続税試算と現状分析に基づいて、お客様に沿ったオーダーメイドの資産税コンサルティングを提供しています。
